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根據公證人公會日前預計，今夏巴黎市舊房價格將漲到每平方公尺8800歐元，將打破

首都的房價記錄。

巴黎市與巴黎大區公證人公會指出，2017年第一季度期間巴黎市舊公寓房的平均價格

為每平方公尺8450歐元，一年來漲了5.5％。交易數目充實，超過1萬筆，創下歷來一

年中第一季度的成交記錄。

根據各地公證人事務所登記簽定的買房合同估計，今年7月時巴黎市舊房價格將漲到

每平方公尺8800歐元，漲幅達7％。這樣今夏在巴黎市將打破舊公寓房的房價記錄，

前次記錄創於2012年夏季，每平方公尺8460歐元。據悉，巴黎市舊公寓房價格3,4年間

曾出現緩降，一度跌到每平方公尺7880歐元，但自2015年夏季以來回升，不到兩年，

2017年年第一季度房價恢復到了2012年的高峰。

在巴黎市富人區，房價飛漲，7個區內的房價超過每平方公尺1萬歐元，其中4個區

（1區、4區、6區以及7區）的房價甚至超過1.1萬歐元。2016年第四季度期間，巴黎市

只有兩個區（6區和7區）的房價超過1.1萬歐元。

目前巴黎市只有4個區每平方公尺房價低於8000歐元，分別為13區（7740歐元），18區

（7580歐元），19區（6910歐元，首都最便宜的房價）以及20區（7380歐元）。

巴黎公證人德勒薩爾指出：“買主的數目不斷增加，我們估計接下來應會保持穩定，除

了大面積的房產以外，或許由於英國脫歐的原因，這類房產的需求量可能增加，而供應

量非常少。估計巴黎市四房一廳的房產可能出現供求緊張的情況“。

在首都買房的外國買主中，義大利人最多，佔交易數目的17％、英國人排名第二，佔

10％。德勒薩爾預言：“一些房東可能會趁機出售手中屬於投資用途的房產，轉購其他

產品，這可能會使市場提供的房產增加一點，到2018年至2019年年時止住房價漲勢。”

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(新聞來源：歐洲時報周文儀編譯http://www.oushinet.com/europe/france/20170607/264161.html）