法國巴黎與歐洲主要城市房價比較 @ CarlaLuxuryService.Com

根據法國媒體Le Mondial的調查，歐洲國家內的房價變動大，同樣是100萬歐元。在愛爾蘭首都都柏林可以買到143m2面積，

但在羅馬卻只能買到83m2面積。而在巴黎與日內瓦的市中心地段更是只能夠買到一間56m2的房子。在倫敦最貴的金融街，

100萬歐元更只能買到20m2。

＊世界知名城市中心地段平均房價（百萬歐元）

· 20 m² 摩納哥

· 33 m² 英國倫敦

· 56 m² 法國巴黎與瑞士日內瓦

· 74 m² 義大利威尼斯

· 83 m² 義大利羅馬

· 95 m² 奧地利維也納

· 111 m² 義大利佛羅倫斯

· 143 m² 愛爾蘭都柏林

· 166 m² 西班牙馬德里

· 34 m² 美國紐約

· 145 m² 杜拜

· 204 m² 南非開普敦

這份調查報告中顯示，在歐洲大陸城市中，馬德里算是房價最便宜的城市之一，與最貴的摩納哥相比，雙方房價差距高達8倍，與巴黎、羅馬相比差距也有2至3倍。對於房價高漲的原因，Le Mondial給出一部分結論。以巴黎為例，強大的對外吸引力以及大量外來資金的湧入是巴黎房價攀升的助推器。一方面，巴黎身為歐洲大陸的文化中心，長期以來代表高品質生活水平：另一方面，商業金融發展相當發達，使得巴黎成為歐洲極具有潛力的房產投資市場。相較之下，那些經濟一直衰敗的國家，例如西班牙城市自然無法與之相比。

因此在海外購屋投資愈來愈熱門的情況下，就歐洲五個主要國家中挑選一個經濟發達、收入水平高的知名大城市進行市場行情調查，讓你參考一百萬左右歐元的資產，在這些城市市中心地段大約能夠買到什麼樣的房子：

1. 法國巴黎：110萬歐元，63m2

歐洲時尚之都巴黎，全世界最多遊客造訪的城市之一。這間公寓位於巴黎4區塞納河畔，靠近西提島與巴黎聖母院。公寓面積約63m2、2房，帶復古風格的裝潢與精美傢俱。

售價：1,095,000 歐元

2. 義大利羅馬：102萬歐元、80m2

歐洲文明代表、萬城之城羅馬。房價自然也不低，這間小公寓靠近羅馬萬神殿，屋內透過窗戶可以看到威尼斯廣場。居住面積80m2、2房，精緻裝潢附帶復古傢俱。

售價：1,020,000歐元

3.西班牙馬德里：105萬歐、167m2

身為西班牙首都，房價與其他歐洲國家大城市相比算是極度便宜，市中心區的知名商業區Salamanca能找到一間面積167m2的2房公寓。這間公寓為於頂樓，除了室內空間之外，戶外還有一個大露台可以使用。

售價：1,050,000 歐元

4.德國慕尼黑：105萬歐元、137m2

德國生活水平與人均所得最高的城市，慕尼黑房價並沒有過於嚇人，可能是受益於德國高度城市化、發達的城郊地區分攤了市中心區的房價壓力。這間慕尼黑市區東部的3層樓公寓四周環境優美，綠化率高。使用面積137m2、3房，室內為現代風格裝潢，3樓還有一座花園露台。